Ahogy az MNB szerint segíteni kell az adósokon
2016. március 12. Megjelent a Magyar Nemzeti Bank (MNB) ajánlása, amiben pontról pontra végigveszik, mit is kell tenniük a pénzintézeteknek nem fizető adósaikkal. Mint leírták: a cél a lakáshitelesek fizetőképességének tartós helyreállítása. Tájékoztatásukból az derül ki, hogy jelenleg 130 adós lakása lehet veszélyben.A jegybank – mint arról korábban már írtunk (nem titkolva az ügyben furcsállásunkat sem) – a bankszövetséggel konzultált arról, mit is tegyenek a bankok bajban levő lakáshiteles ügyfeleikkel. Nem egészen egy hét alatt eredményes lett az egyeztetés, az MNB ugyanis ma már nyilvánosságra is hozta ajánlását. A siker más téren is látszik, ez a néhány nap ugyanis arra is elegendőnek bizonyult, hogy a bajban levők száma 14 ezerrel csökkenjen. Most ugyanis a jegybank már „csak” 130 ezer rendezetlen helyzetű (így fogalmaznak) adósról beszél a korábbi 144 ezerrel szemben.
Becslésük szerint közel felüknek lennének képesek a hitelezők saját hatáskörben segítséget nyújtani. Ennek kiaknázásához azonban a bankok részéről nagyobb aktivitásra, az adósok részéről nagyobb együttműködésre van szükség. Mint leírták: a cél a lakáshitelesek fizetőképességének tartós helyreállítása. A mellékelt folyamatábrán foglalták össze, mit várnak el a bankoktól.
Az egyik jegybanki táblából az látszik, hogy a bankok nem tudnak segíteni 33 ezer nagycsaládos, 54 ezer jövedelemmel nem rendelkező hitelszerződés esetében. Erre a körre nem is vonatkozik a mostani MNB-ajánlás. A számok értékeléséhez figyelembe kell venni, hogy nem a bajban levő családok, hanem a „bukott” szerződések számát jelzik.
A törlesztők átütemezésével kapcsolatban konkrét arányokat is lefektettek. A korábban devizában nyilvántartott, de forintban már legalább 180 napja nem törlesztett lakossági jelzáloghitelek esetében az adósságszolgálat havi mértéke az adós és adóstárs nettó jövedelmének legfeljebb 50 százalékát teheti ki. A hátralévő futamidő vagy a részletfizetés hátralévő időtartama nem haladja meg az adós vagy legalább egy adóstárs nyugdíjazásáig hátralévő várható évek számát. Az ajánlásban az is szerepel viszont, hogy a tartozás átütemezése során a pénzügyi intézményt nem éri az ügyletre már elszámolt értékvesztésnél, vagy követeléskezelő esetében az átvett tartozásösszeg és a követelés vételi ára közötti különbözetnél nagyobb mértékű veszteség. A kedvezményeket pedig – javasolja az MNB – a bankok csak feltételesen és utólag biztosítsák.Az adósokat az ajánlás szerint legalább három alkalommal kell a pénzintézeteknek megkeresniük. A kapcsolatfelvételi kísérletre legfeljebb 60 napot, az egyezségkötésre (amihez legalább két javaslatot kell kidolgozni) három hónapot írnak elő. Legalább egyszer személyesen kell konzultálni a hitelesekkel. A megoldáskeresési folyamat eredményességének áttekintéséhez az MNB adatszolgáltatást írhat elő.
Az ajánlásról készített jegybanki prezentációban többször hivatkoznak tavaly ősszel bemutatott elemzésükre, amiben alaposan feltérképezték a nem fizető jelzáloghiteleseket. Az is meglehetősen nagy hangsúlyt kapott, hogy most így kialakulhat az egységes folyamat, a megfelelő magatartási forma és a jó gyakorlat a szerződés felmondása, a követelés értékesítése, illetve a fedezetérvényesítés előtt.Mostantól már a 30 napot meghaladó csúszás esetén is elvárja az MNB, hogy a bank gyorsan vegye fel a kapcsolatot az adóssal.
Természetesen a hitelezőknek fel kell hívniuk a figyelmet a kormányzati adóssegítő lehetőségekre, a Nemzeti Eszközkezelőre (NET) és a magáncsődre. A NET kerete azonban – mint azt az MNB is hangsúlyozza – az idén várhatóan betelik.
A magáncsőd részleteiről itt tájékozódhat
Itt összegyűjtöttük a tudnivalókat a NET programról
Ha ezt hasznosnak találta, lájkolja és kövesse az azénpénzemfacebook oldalát, és látogassa meg máskor is közvetlenül honlapunkat!Szerző: Az Én Pénzem
Címkék: MNB, lakáshitelesek, nemfizető, bankok, devizahitelesek, ajánlás, magáncsőd, NET
Kapcsolódó anyagok
- 2022.07.06 - Szeptembertől nem mondhatják csak úgy fel a hiteleket a bankok
- 2017.06.09 - MNB: ne döntsék be a bankok a cégeket!
- 2017.05.29 - Ennyi hitelt engedhetnének el a bankok
- 2017.04.12 - Ennyit ért a volt devizásoknak az MNB ajánlása
- 2017.01.27 - Így folyik az egyezkedés a bajba jutott adósokkal
- 2016.10.24 - Tömegesen áldoznák be lakásukat az adósok
- 2016.09.12 - Ez a devizás panaszok végső mérlege
- 2016.09.01 - Forró ősz jön a bajban levő adósokra?
- 2016.08.24 - Ilyen jól megy most a bankszektornak
- 2016.07.08 - A nem fizető lakáshiteseket figyelmezteti az MNB
- 2016.06.01 - Már készül az újabb adóssegítés
- 2016.05.27 - Egyre több lakás lehet veszélyben?
- 2016.05.13 - Nincs elég pénz az eszközkezelőre?
- 2016.04.18 - Elnézést kért a Kúria a bankoktól
- 2016.03.20 - Elszámolás: augusztusra mindennek vége
- 2016.03.16 - Nyáron indulhat a CSOK a Raiffeisennél
- 2016.03.16 - Új világ jön a lakáshitelezésben
- 2016.03.07 - Látványos a magáncsőd kudarca
- 2016.03.06 - Így fosztották ki a devizahiteleseket
- 2016.03.03 - Mégis felpörög a kilakoltatás?
- 2016.02.23 - Már nyakunkon a kilakoltatás!
- 2015.11.04 - Ezért nem lakoltatnak ki a bankok
- 2015.11.02 - Lakáshitelesek: nincs hová hátrálni
- 2015.10.30 - Adósbajok: döbbenetes a valóság!
- 2015.09.11 - Mutatjuk, kinek segíthet mostantól az Eszközkezelő
További kapcsolódó anyagok