Abszolút a panel lett a sláger
2016. november 10. Ellentmondásosan alakultak a harmadik negyedévben a lakáspiaci várakozások az országban. A lakosság körében érzékelhető az elbizonytalanodás, de úgy tűnik, a panelek népszerűsége még nőtt is.A fővárosi lakáspiaci index 2016 októberében 2 ponttal nőtt, míg az országos mutató értéke gyakorlatilag nem változott az egy negyedévvel ezelőttihez képest – tudatta a GKI. Budapesten a pesti belváros és zöldövezet, valamint a panellakások esetében javultak a kilátások. Kelet-Magyarországon a családi házak, a nyugati országrészben a panellakások kivételével minden más típusban kedvezőtlen irányú változást tapasztaltak a kutatók.
A lakásvásárlásra és -építésre vonatkozó lakossági várakozások alig változtak az előző felméréshez képest. Azok száma, akik biztosra mondják, hogy a következő egy évben vásárlásba vagy építésbe kezdenek, 16 százalékkal csökkent, azoké, akik valószínűnek mondják, 8 százalékkal nőtt. Ez a kisebb elbizonytalanodás egyfajta negatív korrekciót jelent: a korábbi jelentős lelkesedés kicsit csökkent, de a pozitív tendencia továbbra is érezhető.
A GKI negyedévente szervez felmérést a vállalatok, az ingatlannal foglalkozó cégek, valamint a lakosság ingatlanpiaci terveinek, szándékainak és kilátásainak feltérképezése céljából. A jelen megkérdezés során 110 ingatlanokkal foglalkozó cég és 1279 vállalat válaszolt. A lakossági minta 1000 fős, nem, életkor, lakóhely és iskolai végzettség szerint reprezentatív.
A lakásvásárlási hajlandóság 8 éves csúcson áll – hasonlóan kedvező adatok 2008 végén voltak regisztrálhatók. A lakásfelújításra és -korszerűsítésekre vonatkozó kilátások esetében elég komoly visszaesés következett be az egy negyedévvel ezelőtti felmérés eredményeihez képest. Az ilyen akciókra biztosan vállalkozók aránya 28, a valószínűleg vállalkozóké két százalékkal csökkent. Éves visszatekintésben az előbbiek száma közel negyedével csökkent, az utóbbiaké viszont negyedével nőtt. Összességében tehát – hangsúlyozta a GKI – még így is pozitív a kép.A használt lakások várható áremelkedési ütemét illető várakozások Budapesten lényegében megegyeznek az egy negyedévvel ezelőttivel. Áremelkedésre a felmérést követő 12 hónapban a válaszadók 28 százaléka, kisebb-nagyobb árcsökkenésre pedig 19 százaléka számít.
Szerző: Az Én Pénzem
Címkék: lakás, ingatlan, lakásárak, felmérés, GKI
