A karácsonyfák alatt dőlhet el a lakáspiac jövője
2019. december 17. Az évek óta növekvő lakáspiaci forgalom az idén várhatóan csökken. Kérdés azonban, hogy a január mit hoz. Az utóbbi években az év első hónapjában a legnagyobb az eladó lakások iránti kereslet.Várhatóan vége szakad a töretlen növekedésnek a lakáspiacon – állapította meg elemzésében az Ingatlan.com. A hirdetési portál szerint a mostani kilátások szerint az idén 155 ezer lakás cserélhet gazdát, ami 5 százalékos csökkenés az előző évhez képest. Megjegyezik ugyanakkor, hogy az adásvétel így is majdnem a duplája a 2012-es szintnek.
A lakáspiaci forgalom 2012-ben volt a mélyponton, a hivatalos adatok szerint akkor 86 ezer adásvétel történt, a 100 ezres határt 2014-ben, a 150 ezres szintet pedig 2017-ben lépte át a piac, a múlt évben pedig meghaladta a 163 ezret. Az idei adatot magyarázhatja, hogy az év második felében országszerte és éves szinten több mint 20 százalékkal esett vissza a kereslet a használt lakások iránt.
Az ingatlan.com elemzése szerint az év második felében Budapesten és több vidéki nagyvárosban is stagnált a használt lakások ára, ellentétben a korábbi évekkel, amikor az egész évben folyamatos volt a drágulás. Mint leírták: jövőre várhatóan az utóbbi években megszokott két számjegyű drágulásnál jóval visszafogottabb áremelkedésre vagy stagnálásra lehet számítani.
Sokat jelezhet majd, hogy mi történik 2020 januárjában. Az utóbbi években ugyanis az év első hónapjában volt a legnagyobb az eladó lakások iránti kereslet. A hirdetési portálnál azt gondolják, ennek az az oka, hogy a lakásvásárlási tervekről a legtöbben az év végén, a karácsonyi időszakban döntenek. A következő évi forgalomra így leghamarabb az év eleji érdeklődések intenzitása alapján lehet majd megbízható becslést adni.
Szerző: Az Én Pénzem
Címkék: lakás, ingatlan, lakásárak, forgalom, ingatlan.com
Kapcsolódó anyagok
- 2020.10.29 - Padlóra küldi a koronavírus a lakásárakat
- 2020.06.03 - Ekkora áresést hoz a járvány okozta válság a lakáspiacon
- 2020.02.21 - Nem is olyan jó befektetés az ingatlan?
- 2020.01.31 - Magukon segítenének a milliárdosok
- 2020.01.27 - Már hivatalos: bajban a lakáspiac
- 2020.01.16 - Lakásárak: látványos a magyar visszaesés
- 2019.12.12 - Léket kaphat a lakáskiadási nagy biznisz
- 2019.12.12 - Kevesebb a bérlő, sokat bukhatnak a lakáskiadók
- 2019.12.01 - Kimutatták, a kedvezményes lakásáfa csak a profitot növelte
- 2019.11.27 - Öt év után itt a trendforduló a lakáspiacon
- 2019.11.25 - Visszaveszi a családok zsebéből a csokot a kormány
- 2019.11.19 - Sokan még mindig hajtanák fel a lakásárakat
További kapcsolódó anyagok
