A koronavírus miatt nőhet a kiköltözési kedv
A koronavírus-járvány okozta bezártság, valamit az otthoni munkavégzés terjedése nyomán ismét erősödhet a kiköltözési kedv a budapesti agglomerációba. A Takarék Index elemzői megvizsgálták, miként változtak a lakásárak és a népesség a fővároshoz közeli agglomerációs településeken, és ezen települések hogyan teljesítettek a lakhatás szempontjából fontos körülményekben, mint a közlekedési vagy bevásárlási lehetőségek.
Az agglomerációban élőknek az elemzés szerint jelentős idő megy el a közlekedésre. Még a leggyorsabban elérhető északi nagy települések ingázói is átlagosan évente több mint 9 napot töltenek tömegközlekedési járatokon. A nehezebben elérhető északnyugati kistelepülések esetében pedig több mint 22 napra nő az utazásra fordított idő. Nem meglepő, hogy az agglomerációs települések relatív közelsége Budapesthez, vagyis a fővárostól vett távolságuk és a fővárossal való közlekedési kapcsolatuk egyértelműen megjelenik az ingatlanárakban. Az utazási idő erőteljes negatív kapcsolatot mutat a lakásárakkal.
Ahonnan az Erzsébet tér autóval csak 45-50 perc alatt közelíthető meg a 40-45 perc helyett – állapította meg a Takarék –, átlagosan 74 ezer forinttal olcsóbban lehetett 2019-ben ingatlant vásárolni. Az 50-60 perces menetidő 100 ezer forintos különbséget jelentett. Megvizsgálták a közösségi közlekedést is. Így a 30 perc alatt elérhető településekhez képest a 30-40 perc alatt elérhetők ingatlanjai jellemzően 77 ezer forinttal voltak olcsóbbak négyzetméterenként, 40-45 perc menetidőnél a különbség már közelítette a 150 ezer forintot, míg a 60 perc alatt elérhető helyszín 185 ezer forinttal bizonyult olcsóbbnak.
Szerző: Azénpénzem
Címkék: lakás, ingatlan, lakásár, agglomeráció, Budapest, Takarék Index
A főváros közelsége húzza fel a lakásárakat
2020. november 2. Tíz perccel gyorsabb bejutás a fővárosba akár nyolcvanezer forintot jelenthet négyzetméterenként a lakásárakban – állapították meg a Takarék Index elemzői. Mint kimutatták: az árakat leginkább a megközelíthetőség befolyásolja.A koronavírus-járvány okozta bezártság, valamit az otthoni munkavégzés terjedése nyomán ismét erősödhet a kiköltözési kedv a budapesti agglomerációba. A Takarék Index elemzői megvizsgálták, miként változtak a lakásárak és a népesség a fővároshoz közeli agglomerációs településeken, és ezen települések hogyan teljesítettek a lakhatás szempontjából fontos körülményekben, mint a közlekedési vagy bevásárlási lehetőségek.
Az agglomerációban élőknek az elemzés szerint jelentős idő megy el a közlekedésre. Még a leggyorsabban elérhető északi nagy települések ingázói is átlagosan évente több mint 9 napot töltenek tömegközlekedési járatokon. A nehezebben elérhető északnyugati kistelepülések esetében pedig több mint 22 napra nő az utazásra fordított idő. Nem meglepő, hogy az agglomerációs települések relatív közelsége Budapesthez, vagyis a fővárostól vett távolságuk és a fővárossal való közlekedési kapcsolatuk egyértelműen megjelenik az ingatlanárakban. Az utazási idő erőteljes negatív kapcsolatot mutat a lakásárakkal.
Ahonnan az Erzsébet tér autóval csak 45-50 perc alatt közelíthető meg a 40-45 perc helyett – állapította meg a Takarék –, átlagosan 74 ezer forinttal olcsóbban lehetett 2019-ben ingatlant vásárolni. Az 50-60 perces menetidő 100 ezer forintos különbséget jelentett. Megvizsgálták a közösségi közlekedést is. Így a 30 perc alatt elérhető településekhez képest a 30-40 perc alatt elérhetők ingatlanjai jellemzően 77 ezer forinttal voltak olcsóbbak négyzetméterenként, 40-45 perc menetidőnél a különbség már közelítette a 150 ezer forintot, míg a 60 perc alatt elérhető helyszín 185 ezer forinttal bizonyult olcsóbbnak.
Szerző: Azénpénzem
Címkék: lakás, ingatlan, lakásár, agglomeráció, Budapest, Takarék Index
Kapcsolódó anyagok
- 2020.12.03 - Panel: egymillió forintos négyzetméterár is akadt
- 2020.11.26 - Kíváncsi, mennyit ér a lakása? Most gyorsan és ingyenesen megtudhatja!
- 2020.11.10 - A koronavírus alaposan betesz az albérleti piacnak is
- 2020.11.01 - Újabb intézkedést jelentett be a családminiszter
- 2020.10.29 - Padlóra küldi a koronavírus a lakásárakat
- 2020.10.28 - Többgenerációs együttélésről álmodik a kormány
- 2020.10.27 - Beindult az építőipari cégalapítás
- 2020.10.27 - Hatalmasat változott a lakáshitelezés
- 2020.10.20 - Kigyűjtöttük, mennyit spórolhat majd a lakáson
További kapcsolódó anyagok
