Olcsóbbak lettek a lakáshitelek, vagy mégsem?

2017. május 8. Márciusban az újonnan felvett lakáshitelek átlagos költsége az előző hónaphoz képest csökkent. Ilyen körülmények között nem csoda, hogy egyre többen szerződhetnek jelzálogkölcsönre. A számokkal azért nem árt csínján bánni.

A háztartások által felvett új forint lakáscélú hitelek átlagos hitelköltség mutatója (THM) 2017. márciusban csökkent – tette közzé a Magyar Nemzeti Bank. Mint a számokból látszik, a lakáshitelesek terhei 0,16 százalékponttal 5,14 százalékra estek, a hiteldíj 2016 márciusához képest pedig 0,65 százalékponttal vált alacsonyabbá. Átlagosan tehát már rendkívül olcsón lehet lakáshitelhez jutni. Ez viszont nem jelenti azt, hogy mindenki ilyen feltételek mellett adósodhat el.
 Az MNB-statisztikából kiderült, hogy a háztartások forintbetéteinek átlagos kamatlába az előző havi szinten maradt, míg az eurobetétek átlagos kamatlába jelentősebben csökkent.
Az MNB közleményében kitér arra, hogy ugyanakkor a szabad felhasználású jelzáloghitelek drágultak. A részletes adatok szerint ráadásul jelentősebb mértékben, mint amennyivel csökkent a lakáshitelek költsége. Tapasztalataink szerint pedig az igénylők nem igazán különböztetik meg a két hitelfajtát. A jegybank egyébként megjegyzi, hogy a szabad felhasználású jelzáloghitelek esetében a drágulás az úgynevezett összetételhatás következménye (vagyis: többen vettek fel magasabb hitelköltség mellett kölcsönt).

A mostanában a bankok közötti verseny legélesebb terepeként kommunikált személyi kölcsönök THM-je is hasonló nagyságban emelkedett. Tehát az átlag alapján ezek a hitelek is többe kerültek márciusban, mint az előző hónapban (az éves áresés azért még látványos maradt).

Lakáshitelre egyébkén  márciusban 46,2 milliárd forint értékben szerződtek, ami majdnem tízmilliárd forinttal haladja meg a februárit. Jól mentek a személyi hitelek is, összesen 25,5 milliárd forintnyi kelt el belőlük az előző havi 18,6 milliárd után. A szezonálisan igazított új szerződéses érték a lakáscélú és személyi hiteleknél is nőtt, a szabad felhasználású jelzáloghitelek esetében viszont kismértékben csökkent.

Szerző: Az Én Pénzem
Címkék:  , , , , ,

Kapcsolódó anyagok