Az álomotthon egyre inkább csak álom maradhat

Erősen fogynak a megfizethető lakások

2017. november 13. Azonos minőségi mutatók mellett ma már csaknem fél szobával kisebb lakást lehet ugyanannyi pénzből venni az egy évvel korábbinál. Közben annak, hogy valaki 15 millió forintnál olcsóbb ingatlant találjon, negyedére csökkent az esélye – állítja az egyik ingatlanközvetítő.

Nemrégiben felmérte az Otthontérkép, hogy milyen a magyar „álomotthona”. Mint a kérdőívre adott válaszokból kiderült, a többség 35 millió forint alatti, 3 szobás és kevésbé frekventált területen elhelyezkedő lakást képzel el magának. Ezt támasztja alá a térképes ingatlankereső portál mostani, a budapesti otthonokra kiterjedő elemzése is, melyben a 25-32 millió forintos árkategóriába tartozó lakásokat vizsgálták.
A kínált egyre inkább a drágább lakások felé tolódik el. Annak esélye, hogy a vevők 15 millió forintos, vagy annál alacsonyabb árú eladó otthonra bukkanjanak egy év alatt negyedére csökkent.
Mint kiderült, amennyiben ez tekinthető álomotthonnak, akkor sokan az elmúlt 12 hónap alatt távolabb kerültek álmaiktól. Jelenleg ugyanis azonos minőségi mutatók mellett csaknem fél szobával kisebb ingatlant képesek megvásárolni. A kínálat egyre erősebben a drágább otthonok felé terelődik el.

Az Otthontérkép. hu vezető elemzője, Mester Nándor szerint vagy emelni kell a vásárlásra szánt keretet vagy pedig az igényeket kell csökkenteni. A potenciális vevő vagy az állapotban köt kompromisszumot, vagy beéri kisebb alapterülettel. A felmérés rámutatott: míg egy évvel ezelőtt, a 2016-os negyedik negyedévben, a 25-32 millió forintos árkategóriában leginkább új építésű és újszerű otthonok voltak, ma már leginkább a felújítottak kerültek ide.

Szerző: Az Én Pénzem
Címkék:  ,

Kapcsolódó anyagok